招标公告工 程 编写成 号：44038220140000001工 程 名 称作：新城区修真丽园一期前期工作物业管理服务服务项目(深圳市物业管理)工 程 地 点：深圳坪山新区深圳坪山街道社区汤坑小区公 责令 时 间：二零一四年01月26日09:00时 至 二零一四年01月30日17:00时人民法院投标甄选時间：二零一四年01月26日09:00时 至 二零一四年01月30日17:00时讨 标 方 式：招投标评价 标 方 法：判定审查法律规定 标 方 法：必需票决讨 标 内 怀：1、经招标人书面形式批准，意味着招标人参加此项目地工程建设工程验收，另外顺利完成物业管理延续按照规定工作中，并顺应招标人大力开展小区业主住进等涉及到工作中。2、建筑物本身同用部位（密肋楼盖、房顶、梁、柱、內外墙面和基本等机盖构造部位、外墙面砖、楼梯口、过道地下隧道、过厅、机器设备房）等的维修、环境保护和管理方法。3、建筑物本身同用设施（同用的上排污管道、排水管、垃圾道、烟筒、同用灯光效果、无线天线、制冷无塔供水设备、供电系统、气路机器设备、太阳能热水系统软件、智能化、楼内消防设备机器设备、电梯轿厢、给排水设备等）的维修、环境保护和管理方法。

4、本物业管理服务地区内除建筑物本身以外的同用设施（路面、户外上排污管道、玻璃钢化粪池、水渠、池、井、道路路灯、地下停车场等）的维修、环境保护和管理方法。5、本物业管理服务地区内的设备服务项目机器设备的维修、环境保护和管理方法。

6、公共性自然环境（还包含公共性场所、房子房屋建筑同用部位）的日常保洁、园林绿化环境保护、废弃物的收集、清运垃圾等。7、交通出行、车子经行及驶进纪律的管理方法。8、顺应和协助本地公安部门进行公共区域的安全系数避免 和视察工作（也不含居民人身安全、财险交到义务）。9、的机构社区文体活动主题活动。

10、物业管理及物业管理服务档案资料、材料的管理方法。11、政策法规和现行政策要求由物业管理企业获得的其他物业管理服务事宜。

讨 标 人：广东水利水电工程第二工程局深圳市子公司益航 系由 人：周小明益航 系由 电 话：18820184851资质审查方法：投标甄选否拒不接受联合投标：否投标申请者必不可少不具有的标准：企业资质证书回绝：我国三级（没有三级暂定为）及之上资质证书的物业管理企业；。投标申请者需要获得的甄选原材料：（1）《工商营业执照》团本；（2）物业管理企业企业资质证书；（3）法人代表证明文件正本、法人代表身份证件影印件、法定代表人批准委任书正本及批准委托人身份证件。之上材料均需获得扫瞄件，正本备查簿投标甄选地址：深圳市工程建设买卖信息网。

资询地址：深圳深圳福田区振华路6号设计方案商务大厦一楼13号对话框。热线电话：83787179友情提示：1、执行招标公告、标书告知性办理备案规章制度，招标人对招标公告、标书的真实有效、合理合法部门管理。投标人如对招标公告、标书內容有质疑或侵扰，应当在招标公告、标书要求的侵扰期限内，以书面形式的方法向招标人、基本建设或是相关行政部门主管机构明确指出，贷款逾期明确指出的，未作人民法院。招标公告內容的侵扰期限按以下要求执行：(1)应用资格预审或投标甄选方法的，自公示发布生效日3个工作日之内；(2)应用资格后审的，自公示发布生效日10天内。

2、在招投标主题活动因其勾结投标被终止投标资质期内或涉嫌勾结投标并已经拒不接受主管机构调研的投标申请者不被拒不接受。3、投标人需提前申请办理下列事宜：(1)申请办理企业信息内容申请注册、深圳市金建个人数字证书及其投标企业的投标员指纹识别申请注册，作业者方法参照深圳市工程建设买卖信息网 (www.szjsjy.com.cn)服务指南中《建设单位（业主）、货物设备供应商及设备加装企业、监理企业（水运工程类、公路类、地质灾害管理类）、地质灾害管理工程施工企业信息注册、投标员指纹注册办事指南》。联合投标人，彼此均需提前申请办理企业信息内容申请注册，联合行为主体方须申请办理深圳市金建个人数字证书及其联合投标员指纹识别申请注册。

(2)申请办理电子器件招投标服务项目，作业者方法参照深圳市工程建设买卖信息网(www.szjsjy.com.cn)服务指南中《电子招投标服务申请人办理指南》。4、市住宅和建委企业与人员名单大半天相互交换一次，要求投标人提前办好办理备案和变更申请办理。5、新的招标会（新的公示）的在网上截标工程项目，务必新的上传投标文档。6、投标人到当场递交投标文档时，若由投标员递交的，检测投标员指纹识别；若由投标人法人代表自己递交的，刷企业组织个人数字证书（在更换企业组织个人数字证书前，原企业信息卡仍可用以）。

7、投标甄选总计時间后，依然对接因任何理由仍未上传达标投标甄选材料的投标甄选申请者。

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