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碧桂园2017年业绩公告:纯利润260|亚博官方网址

作者:亚博在线登录入口 时间:2021-01-07 18:16
本文摘要:公告显示,截至2017年12月31日,碧桂园合同销售额约5508亿元,合同销售面积约6066万平方米,比上年快速增长783%和619%。纯利润2606亿元接受新的会计准则数据来源:年报数据和wind报告期间,碧桂园建设收益约2269亿元,比上年快速增长482%,其中收益的970%来自房地产销售。

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2018年3月20日,碧桂园股份有限公司(02007.HK)发布2017年业绩公告。公告显示,截至2017年12月31日,碧桂园合同销售额约5508亿元,合同销售面积约6066万平方米,比上年快速增长78.3%和61.9%。数据来源:年报数据报告期间,碧桂园共经营1468个项目,范围涉及30个省、220个市、768个县镇区。

其中,销售额约58%的销售来源于三四线城市。碧桂园称公司合同销售平均价格为每平方米9080元左右,是目前top10住宅企业的最低水平。纯利润260.6亿元接受新的会计准则数据来源:年报数据和wind报告期间,碧桂园建设收益约2269亿元,比上年快速增长48.2%,其中收益的97.0%来自房地产销售。

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公司构建毛利约587.9亿元,母公司股东纯利润约260.6亿元,不应占核心纯利润约246.9亿元,比上年快速增长约82.4%,增长126.3%,增长106.0%。股东利润大幅度快速增长主要是收益减少,毛利率的提高和费用的管理。碧桂园在2017年的业绩会上说:毛利下降,说明各市场平衡,公司在一二三四线,五线贡献平衡,现在毛利和销售各方面都平衡。

值得注意的是,碧桂园此次提前接受香港财务报告标准的第15天,在房地产开发方面,除了计入某个时间点明的收益外,还计入了某个时间点证明的收益,为期间的收益带来了一定的快速增长。清洁债权率为56.91%,清洁经营性现金流为数据来源:年报数据和wind在年预售5508亿元的前提下,碧桂园建立房地产销售现金偿还约为5003.3亿元。资产负债率为88.89%,清洁负债率为56.91%,分别提高了2.69和8.26个百分点的碧桂园称清洁负债率为70%,负债率控制良好的主要原因是周转缓慢。同时,公司的加权平均贷款成本为5.22%,比去年减少了44个基点,构筑了清洁的经营性现金流约240.8亿元,时隔2016年再次构筑了清洁的经营性现金流。

现金和银行存款(包括限制现金)约1484.0亿元,约2485.1亿元的银行信用额度尚未使用。碧桂园流动资产净利润约984亿元,移动速度约0.62,移动速度约1.13,比2016年略有上升。土储2.8亿平方米房地产收益约26亿元的数据来源:年报数据碧桂园报告期间房地产管理收益26.56亿元,比上年快速增长35.6%,经营利润约4.87亿元,比上年快速增长20%。目前碧桂园物业管理分公司合同管理面积约3.295亿平方米,复盖面积中国大陆28个省最多240个城市,共服务约100万户业主。

快速增长

同时,酒店的经营收入比去年上升了2.0%到约16.74亿元,主要是因为期间处理了一部分酒店。在土地储备方面,碧桂园在业绩会上被称为,报告期间,人民银行已经签订了土地储备2亿8千万平方米,基本上瞄准了没有签字的潜在土地储备约1亿4千万平方米。在公司新提供的土地中,科本公司股东总成本约为3271亿元,其中目标是一二线城市割土地占总成本的59%。不设定销售目标的3年100万套长租公寓的数据来源:年报显示,数据和wind2018年,碧桂园不设定合同销售目标,销售比2017年好。

同时,碧桂园不仅发展了房地产主业,还完成了长租公寓等多业务板块的配置,制定了3年发展100万套长租公寓的发展目标。2017年,碧桂园正式成立长租事业部,北上广浅、武汉、厦门等一二线城市规划项目,开设房间数约2963间,已提供项目的总房间数已达8000间,预计2018年内多个城市、多个项目同时开设,确保供应。另外,碧桂园建立了包括1037名博士在内的业界最具竞争力的职业经理团队,在111个项目中推进SSGF建设技术,相比之下延长1/3的工期,降低成本。


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